總體簡介
上海市作為中國最大的城市和全國經濟中心,其總部經濟的發展也異常迅速。處于從生產經濟向服務經濟轉型階段的上海,大力提升自身的綜合服務功能,總部經濟發展取得巨大的成就。截至2007年底,上海已聚集了300多家上市公司總部,183家跨國公司地區總部及244家跨國公司研發中心,以及8家中央大企業總部和100多家中央大企業地區總部、重要生產基地或營運部門和31家“民營企業500強” 企業總部。這些對信息、商務、研發環境有類似要求的總部企業通常集聚發展,形成了一批總部經濟相對集聚的區域,包括陸家嘴、徐家匯、靜安區、浦東新區等總部經濟聚集區已漸趨成熟。其中,陸家嘴是專門的金融總部區,徐家匯是上海起步較早的總部樓宇區,靜安區則以南京西路跨國公司總部區蜚聲國內,浦東新區則以民營企業上海總部的聚集為特色。
分區介紹
1、陸家嘴金融貿易區
陸家嘴地區位于上海市中心,為內環線所環繞,該區規劃用地5.82平方公里,建筑面積400萬平方米。在建設方面,采用國際一流的城市規劃進行建設,除已建成的浦東國際機場和正在建設的外高橋深水港等,在區內建造的樓宇(8層以上或總高24米以上) 達399幢,其中229幢建成使用,以高468米的東方明珠電視塔和居世界第三高度的88層的金茂大廈為代表的高樓群已成為上海現代化城區的新景觀。陸家嘴金融貿易區有83家中外金融機構,其中外資金融機構42家;上海證券交易所、上海黃金期貨交易所、房地產交易中心、煤炭、糧食、石油等六大要素市場已遷入區內;近300家有影響的國內外大集團、大企業,如西門子、斯米克、阿爾卡特、湯臣、寶鋼等進駐陸家嘴。陸家嘴金融貿易區是我國少數以“金融貿易區” 命名的開發區,將建成我國乃至亞洲、世界的經濟、金融、貿易中心之一,主要發展金融、貿易、商業、房地產、信息咨詢等第三產業。陸家嘴金融貿易區具備優越的區位優勢、特定的功能優勢和一定的政策優勢。
同時,陸家嘴具有獨特的開發建設目標,即經濟上,它將是上海流量經濟的載體和平臺;產業上,該區將是高端產業聚集的區域。通過不斷完善基礎設施和配套設施建設和學習倫敦金融城的經驗,陸家嘴金融貿易區功能不斷完善,在國際金融服務、國際專業服務、國際化運營管理、國際化市場信息服務、國際化旅游會展等方面,將發揮巨大的作用。
2、徐家匯總部經濟樓宇區
近年來,徐匯區總部經濟發展迅速,成為現代服務業發展的強勁引擎。目前,徐匯區擁有跨國公司地區總部達18家,占全市的63%,在中心城區排名第一;投資性公司16家,占全市的64%,居中心城區第二;外資研發中心14家,占全市的57%,居中心城區第一。徐家匯作為上海重要的商業商務區,是上海重點扶持的16家總部經濟基地之一,也是徐匯區總部經濟發展的重要空間載體。徐家匯地區約有30多棟高端商務樓宇,是徐匯區商務樓宇最集中的地區,有各類入駐企業3000多家。徐家匯的總部經濟以跨國公司總部、地區總部和大型民營企業總部為發展重點,僅美羅城就聚集了埃克森美孚石油公司、百勝公司、美國微軟公司、瑞表公司等多家世界500強企業的中國總部。今后,徐匯區將進一步加強規劃,完善城區基礎設施和商務樓宇周邊配套設施,為入駐的各類企業總部營造良好的商務環境。
3、張江高科技園區
張江高科技園區成立于1992年7月,是上海國家級高新技術產業開發區的核心區域。到2007年底,園區累計注冊企業5359家,經認定的高新技術企業306家,國家級或市級研發機構108家。張江高科技園區以集成電路、軟件和生物醫藥為三大主導產業,聚集了一批國內外企業總部、研發中心,總部經濟發展態勢良好。目前,園區有國內外各類研發機構200多家,包括羅氏全球研發中心GE中國研發中心等著名跨國公司研發機構,中科院上海藥物研究所、國家高性能集成電路(上海)設計中心等一批國家級科研機構,以及中興通訊、TCL等一批國內著名企業研發中心。
