區位價值是目前山西省田園綜合體發展的關鍵因素，而資源價值、開發價值、環境價值、市場條件和產品價值因素所占權重較小，貢獻不足。其中，實現田園綜合體的根本內涵是對鄉村資源實現合理開發與利用，將山西省農村地區的分散資源進行整合，以農業用地為載體，融合工業、創意、地產、旅游、文化等相關產業，形成多功能復合新型農業經濟綜合體。
整合鄉村分散資源進行高效綜合利用，首先要進行農業信息資源的利用與整合，即通過行政、市場等手段整合、補充有效的農產品，大力發展網絡技術，重視互聯網的發展，力求建設現代化、信息化農村。因此，山西省農村地區要抓住農業信息化建設的發展機遇，通過建設農村資源信息整合平臺，密切各主體間的信息交流與共享，促進城鄉一體化格局的形成。與此同時，發揮資源的規模效應，對其進行優化配置、組合和補充，實現資源的高效利用，提升農業生產率。
升級休閑農業試點，綜合規劃功能區，加快農業轉型升級，拓展農業用地功能，逐步形成功能多樣、業態豐富、產業融合、優質高效、科技領先、綠色生態為標志的現代都市型農業綜合體系，展現出煥然一新的鄉村風貌。利用現代化的經營理念，提升現代農業發展水平，深化經營業態、流通機制的創新。致力于資源的高效綜合利用，從而提升全要素生產率。保護鄉村獨有的地域文化，規范鄉村發展秩序，將優秀的傳統特色鄉土文化與當下的時代精神融合，推陳出新，使鄉土文化展現獨有的魅力與風采。即一鎮一品，因地制宜，發展具備區域特色的田園綜合體，做到與眾不同，原汁原味，各美其美。
1、采用多樣化模式發展田園綜合體
采用PPP模式，通過對社會資本的競爭方式與經營能力進行擇優選擇。其核心在于實現社會資源均衡配置，避實就虛。推動三產融合，鼓勵農民合作社在農業與制造業上積極發揮優勢，分析并考察山西省鄉村地區土壤狀況，豐富種植品種，提升品質，進一步將農產品精細化，在制造業與服務業方面進行合理規劃設計，并完善配套服務。
提倡城鄉間的良性互動。拓展生活空間、文化空間、城鄉交通空間，建立生態田園景觀。對山西的農業生產空間、農村居住空間、農村公共空間、農村交通空間與綠地空間進行有效規劃，建立新型農村體系。
建設農業信息綜合服務平臺，加速農村地區網絡全覆蓋，加強政府對農業電子商務的支持，在“互聯網+”背景下，為其提供一個有利的外部環境，形成“人+物+網”相聯系的空間形態。在省內優質農產品生產區建設特色優質農產品基地，進一步完善冷鏈物流環節，建立起一體化的產業鏈。培育特色農產品并創建地域化品牌，完善基礎設施服務，建立農產品管理信息系統，建設山西智慧鄉村。
2、借鑒發達國家發展路徑，精準定位發展階段
借鑒日本內生式發展模式，建設田園綜合體，首先要依托山西特有的優勢資源，關注于發展地域農業，在探索鄉村振興的途徑中，強調因地制宜，活用地域資源，實現城鄉居民的自我充實。山西省煤炭資源豐富，煤礦開采蔚然成風。理性開發和利用礦區土地資源，實現農產業轉型升級，從二元機制過渡到多元并存機制，最終實現由粗放型向內涵式轉變，依托田園綜合體重構生產、生態、生活空間，促使復墾土地的多功能化。
生態足跡資源型城市。提高可持續發展能力、生態壓力指數、生物多樣性指數，提高土地利用率，優化產業結構控制人口規模，保護生態環境，實現山西省的轉型發展。對田園綜合體進行更具體、更精細化的設計。為市民創造宜居環境的同時，也使農民真正獲益。發展田園綜合體滿足了市民增長的精神文明需求，豐富了旅游者體驗，集綠色農業、創意農業、農事體驗于一體。在試行初期，山西省可率先嘗試建立現代農業田園綜合體示范基地，通過試點的開展，將農業合作社作為主要載體，使農民從中受益，從而推動山西農村全面發展。
3、多元融合提升田園綜合體魅力
共享農莊、周末農場和觀光農場不僅符合現代休閑養生理念，讓游客回歸到本真生活狀態，也擴大了農民的收入來源。隨著國內鄉村旅游的內需不斷擴大，田園綜合體作為山西農村未來的戰略支撐，將成為今后休閑農業與鄉村生態旅游發展的態勢。田園綜合體將以文化創意產業為思路，以鄉村田園為主體，以休閑體驗為引導，以發展動能不足的空心村為起點，納入周圍村落，“三生一體”,保留生態本源和村形地貌(如土窯洞、黃土高原),打造優質特色農產品供給基地與休閑旅游基地。既保留獨特的鄉村景色，又融合都市風景，將傳統與現代巧妙結合，從而提升鄉村田園的魅力。在其發展過程中，鄉村管理平臺為投資者提供了優惠政策，創造良性投資環境的同時還設計了多樣的合作方式來確保資金渠道通暢。（作者：梁詩琦）
中機產城規劃設計研究院10余年來致力于產業及園區、鄉村旅游綜合體、農業休閑綜合體的研究，積累了豐富的項目經驗、專家及政資源。客戶遍布全國各地！經手上項目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農業綜合開發田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發展規劃、九臺區大健康田園綜合體策劃、北京大興區愛情海玫瑰園定位及業態規劃、恩施硒茶產業園產業規劃與招商前置研究、北京蟹島農業觀光園總體建設規劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規劃等。
特色業務：田園綜合體規劃、創意農業園規劃設計、休閑旅游農業園規劃設計等服務，項目包含現代農業、休閑文旅、田園社區三大板塊，主要規劃有鄉村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養生建筑群、農業產業項目集群、田園社區項目集群等。
