第一節 園區發展回顧

       伍家崗工業園區原名為三峽移民民營科技園，1997年由宜昌市科委、宜昌市移民局、伍家崗區人民政府聯合發起籌建，1998年正式掛牌成立，1999年省科委以鄂科政[1999]3號文批復，同意將三峽民科園列為首家省級民營科技園區。2000年宜昌市人民政府以宜府辦文[2000]41號文成立了“三峽移民民營科技園協調領導小組”，協調解決三峽民科園開發建設、招商引資中的困難和問題，并成立民科園管委會進行規范運作。2002年省鄉鎮企業管理局、省建設廳、省國土資源廳以鄂企企指字[2002]46號文確認三峽民科園為全省第一批重點鄉村工業園區，并于同年10月確認為全省6家重點聯系工業園。2006年4月，國家發改委批準三峽民科園更名為湖北伍家崗工業園，明確為省級開發園區。

       第二節 城市東拓為園區發展帶來機遇

       新版城市總體規劃把伍家崗作為宜昌市“雙中心”之一，并確定城市的主導發展方向向東，為伍家崗工業園區的發展提供了千載難逢的發展機遇。伍家崗是宜昌市的老工業基地，在城市東拓的過程中，城市用地和功能面臨結構性調整，此時，伍家崗區委、區政府提出了從“老工業基地”到“新型工業強區”的區位發展戰略，為園區發展提供了政策機遇。隨著沿江大道全線貫通，城東大道、宜萬鐵路、宜昌東站等重點工程的即將竣工以及宜昌市“工業強市”、“沿江突破”戰略的逐步實施，園區迎來了一個大開放、大開發、大發展的黃金時期。

       第三節 園區開發和規劃管理的需要

       為了指導園區的開發建設，市規劃局于2004年委托原宜昌市城鎮設計事務所編制了《湖北三峽移民民營科技園控制性詳細規劃》，該規劃有效地促進了園區的開發建設，推動了園區健康、有序的發展。但是，隨著新版城市總體規劃的逐步實施和園區地位的提升、版圖的擴大，該規劃已不能滿足園區未來的發展需要，因此需要編制相應的控制性詳細規劃來指導該地區的城市建設。

       基于上述背景條件的出現，市規劃局及時啟動《宜昌市伍家崗工業園區控制性詳細規劃》的編制工作。

項目思路

       1、以城市總體規劃為依據并在分區規劃為指導下，落實、深化、細化規劃要求，完善城市功能，推動伍家崗工業園區健康有序發展。

       2、以科學發展觀為指導，堅持“以信息化帶動工業化、工業化促進信息化，走出一條科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少、人力資源優勢得到充分發揮的”新型工業化發展之路。

       3、堅持“十分珍惜和節約土地”的基本國策，合理確定建設用地規模和開發強度；優化配置空間資源，提高土地利用效率，節約、集約用地。

       4、堅持以人為本，改善和提高城市環境質量，建立良好的生產和生活環境，使規劃區步入可持續發展的良性軌道。

       5、以園區道路交通體系建設為重點，強化公共服務設施和市政基礎設施的規劃建設，鞏固和加強園區的發展基礎。

項目效果

        依托園區現有機電儀表、輕工紡織、機械制造等優勢產業，依靠科技進步和技術創新來提升企業的整體競爭力；通過完善園區軟硬環境建設來增強園區的載體功能，通過擴大對外開放和大力招商引資來壯大園區規模，把伍家崗工業園區打造成伍家新城中心的產業支撐基地和區域經濟的重要增長極；走新型工業化發展之路，加大節能減排力度，積極提倡清潔生產，把伍家崗工業園區建設成布局合理、功能完備、設施健全的新型工業示范園區。