工程概況：

        本工程為云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司開發(fā)的昆明市高新區(qū)梁家河“城中村”改造項目“E地塊”和“F地塊”。

        “E地塊”主要由ES1棟、ES2棟、ES3棟組成，各棟由4層商業(yè)內(nèi)街連接而成。其中ES1棟為一棟195.5米高的超高層綜合樓，上部為辦公樓，底部為8層的商業(yè)樓；ES2棟為一棟161.9米高的超高層綜合樓，主體為辦公樓，裙房為4層商業(yè)樓；ES3棟為1棟63.2米高的綜合樓, 主體為2座辦公樓，裙房為4層商業(yè)樓。凈用地面積為35606.16平方米，地上計容建筑面積259141.33平方米，容積率6.94，建筑密度56.83%。

        “F地塊”建設(shè)用地西面為25米的梁源路，相鄰E地塊，南面為50米的人民西路，與“經(jīng)典雙城南城”相鄰，東面為17米的科華路，北面為20米的市政規(guī)劃道路，與D地塊相鄰。“F地塊”主要由FS1棟、FS2棟、FS3棟組成，各棟由4層商業(yè)內(nèi)街連接而成。其中FS1棟為一棟192.6米高的超高層綜合樓，上部為辦公樓，底部為11層的商業(yè)樓；FS2棟為一棟171.2米高的超高層綜合樓，上部為辦公樓，底部為5層的商業(yè)樓；FS3棟為一棟超高層商住樓，主體為3座住宅樓，建筑高度分別為88.3米、97.3米、124.6米，裙房為4層商業(yè)樓。凈用地面積為50152.49平方米，地上計容建筑面積358799.1平方米，容積率6.91，建筑密度49.73%。